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建物づくりの流れ

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お問合せ

土地の購入から家のリフォームまでどのような事でもお気軽にご連絡下さい。ご依頼の意志に関わらず説明させて頂きます。
よくあるご質問
 

事前の相談

具体的な内容に関しては直接お会いして相談しましょう。顔を合わせて話をしていると色々な事に気付き相性などを判断する上では非常に重要な機会だと思います。
 

企画プランの提案

敷地の立地、環境、各法令のチェック等の事前調査をし、条件・要望を取り込んだプランをご提案いたします。
(※場合により有料)
 

有料

設計監理委託契約

設計を進めていただく場合、この時点で設計監理委託契約を交わします。
 

基本設計

プランを基に打合せを重ね、お客様のご要望などを確認しながらまとめていきます。
 

実施設計

基本設計を基に、より詳細な設計図書を作成していきます。施工会社はこの設計図書を基に見積もりをして工事をします。
 

許認可申請業務

建築主の代理人として建築設計確認申請書の手続きをします。(工程等により基本設計後に行うこともあります)
 

工事費見積り依頼

設計図書を基に施工会社(2~3社)に見積もりを依頼します。
 

施工会社選定

提出された見積書が適正なものか査定し、技術・信頼性を考慮して施工会社選定のためのアドバイスをします。建築主と施工会社間で交わされる工事請負契約も管理者として立会います。
 

工事監理

着工後は現場が設計図書に従って工事が行われているかチェックし、不適格な個所は指導し、手直しを指示します。また現場打合せで仕上の材料・色彩等を検討したり変更箇所の適切な処置や説明、費用の査定なども行います。
 

完成・引渡

各検査(行政庁、施工会社、設計事務所、建築主)に合格した後、施工会社から建築主への引渡しとなります。
 

アフターケア

引渡し後一年点検を実施いたします。
入居後の不具合については、随時対応していきます。